Prix immobilier Rue du Vivier, Crespin
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 098 € / m²- Le plus bas
- 718 € /m²
- Le plus haut
- 1 618 € /m²
- Prix moyen
- 103 080 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Vivier
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 098 €/m² | 1 098 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 959 – 1 319 € | 959 – 1 319 € |
| Prix moyen au m² | 1 142 €/m² | 1 142 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 718 €/m² | 718 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 618 €/m² | 1 618 €/m² |
| Prix de vente médian | 93 000 € | 93 000 € |
| Prix de vente moyen | 103 080 € | 103 080 € |
| Vente la moins chère | 28 000 € | 28 000 € |
| Vente la plus chère | 155 300 € | 155 300 € |
| Surface moyenne | 85 m² | 85 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 098 €/m² dans la voie Rue du Vivier à Crespin, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 959 €/m² et 1 319 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 103 080 € et une surface moyenne de 85 m².
C'est 6,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 178 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 28 000 € et la plus chère à 155 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 718 €/m² à 1 618 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Vivier se classe 7e sur 12 voies de Crespin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.
Elle est 9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 207 €/m².
Estimer un bien Rue du Vivier
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Deportes | 250 m | 1 036 | −5,6 % | 60 |
| Rue du Roy de Blicquy | 350 m | 993 | −9,6 % | 17 |
| Rue Leon Strady | 400 m | 1 250 | +13,8 % | 9 |
| Rue Butor | 500 m | 1 215 | +10,7 % | 19 |
| Rue de l'Avenir | 550 m | 1 207 | +9,9 % | 6 |
| Rue Entre Deux Bois | 600 m | 1 039 | −5,4 % | 11 |
| Rue Raoul le Boulicaut | 700 m | 1 250 | +13,8 % | 7 |
| Rue de l'Industrie | 750 m | 1 012 | −7,8 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Vivier.
Rue du Vivier sur la carte des prix de Crespin
- 993 – 1 012 €
- 1 012 – 1 039 €
- 1 039 – 1 215 €
- 1 215 – 1 250 €
- 1 250 – 1 625 €
Autres rues à Crespin
- Rue des Deportes60 ventes
- Rue Butor19 ventes
- Rue du Commandant O Reilly17 ventes
- Rue du Roy de Blicquy17 ventes
- Rue Entre Deux Bois11 ventes
- Rue Desire Pelabon9 ventes
- Rue Leon Strady9 ventes
- Rue de la Gare8 ventes
- Rue de l'Industrie7 ventes
- Rue Raoul le Boulicaut7 ventes
- Rue de l'Avenir6 ventes