Prix immobilier Rue de la Gare, Crespin
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
689 € / m²- Le plus bas
- 689 € /m²
- Le plus haut
- 689 € /m²
- Prix moyen
- 42 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
1 133 € / m²- Le plus bas
- 616 € /m²
- Le plus haut
- 1 429 € /m²
- Prix moyen
- 91 143 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue de la Gare
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 689 €/m² | 1 133 €/m² | 1 006 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 689 – 689 € | 756 – 1 257 € | 675 – 1 236 € |
| Prix moyen au m² | 689 €/m² | 1 029 €/m² | 987 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 689 €/m² | 616 €/m² | 616 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 689 €/m² | 1 429 €/m² | 1 429 €/m² |
| Prix de vente médian | 42 000 € | 83 000 € | 77 500 € |
| Prix de vente moyen | 42 000 € | 91 143 € | 85 000 € |
| Vente la moins chère | 42 000 € | 53 000 € | 42 000 € |
| Vente la plus chère | 42 000 € | 170 000 € | 170 000 € |
| Surface moyenne | 61 m² | 92 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 7 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 006 €/m² dans la voie Rue de la Gare à Crespin, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 675 €/m² et 1 236 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 42 000 € et une surface moyenne de 61 m².
C'est 14,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 178 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 42 000 € et la plus chère à 170 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 616 €/m² à 1 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Gare se classe 11e sur 12 voies de Crespin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.
Elle est 3,2 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 039 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Crespin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 19,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Desire Pelabon | 450 m | 1 625 | +61,5 % | 9 |
| Rue de l'Industrie | 750 m | 1 012 | +0,6 % | 7 |
| Rue Entre Deux Bois | 1,0 km | 1 039 | +3,3 % | 11 |
| Rue de l'Avenir | 1,0 km | 1 207 | +20 % | 6 |
| Rue du Roy de Blicquy | 1,1 km | 993 | −1,3 % | 17 |
| Rue des Deportes | 1,3 km | 1 036 | +3 % | 60 |
| Rue du Vivier | 1,5 km | 1 098 | +9,1 % | 5 |
| Rue Leon Strady | 1,9 km | 1 250 | +24,3 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Gare.
Rue de la Gare sur la carte des prix de Crespin
- 993 – 1 012 €
- 1 012 – 1 039 €
- 1 039 – 1 215 €
- 1 215 – 1 250 €
- 1 250 – 1 625 €
Autres rues à Crespin
- Rue des Deportes60 ventes
- Rue Butor19 ventes
- Rue du Commandant O Reilly17 ventes
- Rue du Roy de Blicquy17 ventes
- Rue Entre Deux Bois11 ventes
- Rue Desire Pelabon9 ventes
- Rue Leon Strady9 ventes
- Rue de l'Industrie7 ventes
- Rue Raoul le Boulicaut7 ventes
- Rue de l'Avenir6 ventes
- Rue du Vivier5 ventes