Prix immobilier Rue Fernand Stassin, Courchelettes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 583 €/m² dans la voie Rue Fernand Stassin à Courchelettes, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 414 €/m² et 2 601 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 113 693 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 49,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 724 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 159 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 923 €/m² à 3 313 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fernand Stassin se classe 2e sur 11 voies de Courchelettes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 45,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 770 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,0 €/m² pour un appartement à Courchelettes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).