Prix immobilier Rue Cesar Houdart, Courchelettes
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 770 € / m²- Le plus bas
- 1 183 € /m²
- Le plus haut
- 2 349 € /m²
- Prix moyen
- 175 630 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Cesar Houdart
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 770 €/m² | 1 770 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 702 – 2 182 € | 1 702 – 2 182 € |
| Prix moyen au m² | 1 837 €/m² | 1 837 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 183 €/m² | 1 183 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 349 €/m² | 2 349 €/m² |
| Prix de vente médian | 181 100 € | 181 100 € |
| Prix de vente moyen | 175 630 € | 175 630 € |
| Vente la moins chère | 136 000 € | 136 000 € |
| Vente la plus chère | 224 800 € | 224 800 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 770 €/m² dans la voie Rue Cesar Houdart à Courchelettes, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 702 €/m² et 2 182 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 175 630 € et une surface moyenne de 98 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 724 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 136 000 € et la plus chère à 224 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 183 €/m² à 2 349 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Cesar Houdart se classe 5e sur 11 voies de Courchelettes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 799 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Fernand Stassin | 250 m | 2 583 | +45,9 % | 8 |
| Rue Fernand Couteau | 300 m | 2 625 | +48,3 % | 5 |
| Rue des Bleuets | 400 m | 1 414 | −20,1 % | 6 |
| Avenue des Lilas | 550 m | 1 488 | −15,9 % | 18 |
| Rue Joseph Coste | 600 m | 1 004 | −43,3 % | 8 |
| Rue des Ecoles | 600 m | 2 130 | +20,3 % | 13 |
| Rue Albert Charton | 650 m | 1 627 | −8,1 % | 9 |
| Rue Paul Paix | 700 m | 1 799 | +1,6 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Cesar Houdart.
Rue Cesar Houdart sur la carte des prix de Courchelettes
- 1 004 – 1 488 €
- 1 488 – 1 627 €
- 1 627 – 1 770 €
- 1 770 – 2 130 €
- 2 130 – 2 625 €
Autres rues à Courchelettes
- Avenue des Lilas18 ventes
- Rue des Ecoles13 ventes
- Rue Paul Paix10 ventes
- Rue Albert Charton9 ventes
- Rue Fernand Stassin8 ventes
- Rue Joseph Coste8 ventes
- Rue des Bleuets6 ventes
- Rue Jules Dhaisne6 ventes
- Rue Fernand Couteau5 ventes
- Rue Jules Claisse5 ventes