Prix immobilier Rue du Hainaut, Bouchain
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 296 € / m²- Le plus bas
- 844 € /m²
- Le plus haut
- 1 748 € /m²
- Prix moyen
- 104 870 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue du Hainaut
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 296 €/m² | 1 296 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 216 – 1 567 € | 1 216 – 1 567 € |
| Prix moyen au m² | 1 366 €/m² | 1 366 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 844 €/m² | 844 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 748 €/m² | 1 748 €/m² |
| Prix de vente médian | 104 540 € | 104 540 € |
| Prix de vente moyen | 104 870 € | 104 870 € |
| Vente la moins chère | 81 000 € | 81 000 € |
| Vente la plus chère | 141 550 € | 141 550 € |
| Surface moyenne | 78 m² | 78 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 296 €/m² dans la voie Rue du Hainaut à Bouchain, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 216 €/m² et 1 567 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 104 870 € et une surface moyenne de 78 m².
C'est 13,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 503 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 81 000 € et la plus chère à 141 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 844 €/m² à 1 748 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Hainaut se classe 11e sur 12 voies de Bouchain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.
Elle est 15,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 534 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Pasteur | 150 m | 1 897 | +46,4 % | 7 |
| Rue Jules Michelet | 200 m | 1 260 | −2,8 % | 6 |
| Rue Edouard Lalo | 350 m | 1 656 | +27,8 % | 6 |
| Rue Emmanuel Chabrier | 400 m | 1 534 | +18,4 % | 6 |
| Rue Emile Darthois | 400 m | 1 384 | +6,8 % | 6 |
| Avenue du Pdt John Kennedy | 550 m | 1 497 | +15,5 % | 13 |
| Rue Henri Bocquet | 550 m | 1 321 | +1,9 % | 5 |
| Rue des Freres Regnier | 550 m | 1 580 | +21,9 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Hainaut.
Rue du Hainaut sur la carte des prix de Bouchain
- 1 260 – 1 321 €
- 1 321 – 1 384 €
- 1 384 – 1 580 €
- 1 580 – 1 832 €
- 1 832 – 1 897 €
Autres rues à Bouchain
- Avenue du Pdt John Kennedy13 ventes
- Boulevard Louis Havez13 ventes
- Rue des Freres Regnier10 ventes
- Rue Jules Mousseron8 ventes
- Rue Louis Pasteur7 ventes
- Rue Edouard Lalo6 ventes
- Rue Emile Darthois6 ventes
- Rue Emmanuel Chabrier6 ventes
- Rue Jules Michelet6 ventes
- Allée a Cite Villars5 ventes
- Rue Henri Bocquet5 ventes