Prix immobilier Boulevard Louis Havez, Bouchain
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 832 € / m²- Le plus bas
- 742 € /m²
- Le plus haut
- 2 917 € /m²
- Prix moyen
- 191 327 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Boulevard Louis Havez
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 832 €/m² | 1 832 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 556 – 2 114 € | 1 556 – 2 114 € |
| Prix moyen au m² | 1 821 €/m² | 1 821 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 742 €/m² | 742 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 917 €/m² | 2 917 €/m² |
| Prix de vente médian | 210 550 € | 210 550 € |
| Prix de vente moyen | 191 327 € | 191 327 € |
| Vente la moins chère | 44 500 € | 44 500 € |
| Vente la plus chère | 308 000 € | 308 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 832 €/m² dans la voie Boulevard Louis Havez à Bouchain, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 556 €/m² et 2 114 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 191 327 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 21,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 503 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 44 500 € et la plus chère à 308 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 742 €/m² à 2 917 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Boulevard Louis Havez se classe 3e sur 12 voies de Bouchain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.
Elle est 32,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 384 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Bocquet | 450 m | 1 321 | −27,9 % | 5 |
| Rue du Hainaut | 950 m | 1 296 | −29,3 % | 11 |
| Allée a Cite Villars | 1,0 km | 1 323 | −27,8 % | 5 |
| Rue Louis Pasteur | 1,1 km | 1 897 | +3,5 % | 7 |
| Rue Jules Michelet | 1,1 km | 1 260 | −31,2 % | 6 |
| Rue des Freres Regnier | 1,1 km | 1 580 | −13,8 % | 10 |
| Rue Emile Darthois | 1,2 km | 1 384 | −24,5 % | 6 |
| Rue Emmanuel Chabrier | 1,3 km | 1 534 | −16,3 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Boulevard Louis Havez.
Boulevard Louis Havez sur la carte des prix de Bouchain
- 1 260 – 1 321 €
- 1 321 – 1 384 €
- 1 384 – 1 580 €
- 1 580 – 1 832 €
- 1 832 – 1 897 €
Autres rues à Bouchain
- Avenue du Pdt John Kennedy13 ventes
- Rue du Hainaut11 ventes
- Rue des Freres Regnier10 ventes
- Rue Jules Mousseron8 ventes
- Rue Louis Pasteur7 ventes
- Rue Edouard Lalo6 ventes
- Rue Emile Darthois6 ventes
- Rue Emmanuel Chabrier6 ventes
- Rue Jules Michelet6 ventes
- Allée a Cite Villars5 ventes
- Rue Henri Bocquet5 ventes