Prix immobilier Rue Jean Baptiste Lebas, Bondues
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 118 € / m²- Le plus bas
- 909 € /m²
- Le plus haut
- 5 259 € /m²
- Prix moyen
- 515 290 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue Jean Baptiste Lebas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 118 €/m² | 4 118 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 763 – 4 784 € | 3 763 – 4 784 € |
| Prix moyen au m² | 3 983 €/m² | 3 983 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 909 €/m² | 909 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 259 €/m² | 5 259 €/m² |
| Prix de vente médian | 511 500 € | 511 500 € |
| Prix de vente moyen | 515 290 € | 515 290 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 716 500 € | 716 500 € |
| Surface moyenne | 128 m² | 128 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 118 €/m² dans la voie Rue Jean Baptiste Lebas à Bondues, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 763 €/m² et 4 784 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 515 290 € et une surface moyenne de 128 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 145 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 716 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 909 €/m² à 5 259 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Baptiste Lebas se classe 14e sur 33 voies de Bondues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.
Elle est 9,9 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 570 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de la Mannee | 400 m | 4 647 | +12,8 % | 7 |
| Bois d'Achelles | 750 m | 4 423 | +7,4 % | 47 |
| Avenue Anne et Albert Prouvost | 800 m | 3 323 | −19,3 % | 5 |
| Pave des Bois Blancs | 900 m | 5 972 | +45 % | 14 |
| Rue de l'Abbe Six | 1,2 km | 4 570 | +11 % | 8 |
| Avenue du General de Gaulle | 1,5 km | 3 511 | −14,7 % | 45 |
| Allée Saint Hubert | 1,5 km | 2 175 | −47,2 % | 17 |
| Rue Norbert Segard | 1,7 km | 4 601 | +11,7 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Baptiste Lebas.
Rue Jean Baptiste Lebas sur la carte des prix de Bondues
- 2 175 – 3 346 €
- 3 346 – 3 876 €
- 3 876 – 4 118 €
- 4 118 – 4 532 €
- 4 532 – 5 972 €
Autres rues à Bondues
- Domaine de la Vigne106 ventes
- Bois d'Achelles47 ventes
- Avenue du General de Gaulle45 ventes
- Allée du Ferrain21 ventes
- Allée Saint Hubert17 ventes
- Pave des Bois Blancs14 ventes
- Allée des Drapiers10 ventes
- Avenue du Beguinage10 ventes
- Rue Cesar Loridan10 ventes
- Allée de la Prairie9 ventes
- Avenue du Clair Village9 ventes
- Rue Gabriel Peri9 ventes
- Rue Robert Schuman9 ventes
- Avenue Albert Lecointre8 ventes
- Parc Saint Georges8 ventes
- Rue de l'Abbe Six8 ventes
- Allée de la Mannee7 ventes
- Allée des Oies7 ventes
- Allée Leon Desbonnets7 ventes
- Rue du Bosquiel7 ventes
- Rue Norbert Segard7 ventes
- Avenue des Archers6 ventes
- Avenue du Blanc Village6 ventes
- Résidence Bellevue6 ventes
- Rue du Docteur Fleming6 ventes
- Rue Rene d'Hespel6 ventes
- Allée des Fenaisons5 ventes
- Allée des Pervenches5 ventes
- Avenue Anne et Albert Prouvost5 ventes