Prix immobilier Rue du Docteur Fleming, Bondues
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 710 € / m²- Le plus bas
- 3 265 € /m²
- Le plus haut
- 5 038 € /m²
- Prix moyen
- 395 436 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Docteur Fleming
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 710 €/m² | 3 710 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 372 – 4 028 € | 3 372 – 4 028 € |
| Prix moyen au m² | 3 853 €/m² | 3 853 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 265 €/m² | 3 265 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 038 €/m² | 5 038 €/m² |
| Prix de vente médian | 367 190 € | 367 190 € |
| Prix de vente moyen | 395 436 € | 395 436 € |
| Vente la moins chère | 300 000 € | 300 000 € |
| Vente la plus chère | 614 634 € | 614 634 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue du Docteur Fleming à Bondues, le prix médian constaté est de 3 710 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 372 €/m² et 4 028 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 395 436 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 10,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 145 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 300 000 € et la plus chère à 614 634 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 265 €/m² à 5 038 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Docteur Fleming se classe 23e sur 33 voies de Bondues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.
Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 914 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bosquiel | 100 m | 4 661 | +25,6 % | 7 |
| Rue Cesar Loridan | 200 m | 4 550 | +22,6 % | 10 |
| Allée des Oies | 200 m | 4 447 | +19,9 % | 7 |
| Avenue du Blanc Village | 300 m | 3 534 | −4,7 % | 6 |
| Avenue du Beguinage | 300 m | 3 876 | +4,5 % | 10 |
| Avenue du Coquinage | 350 m | 3 067 | −17,3 % | 5 |
| Résidence Bellevue | 350 m | 3 814 | +2,8 % | 6 |
| Avenue Albert Lecointre | 400 m | 3 914 | +5,5 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Docteur Fleming.
Rue du Docteur Fleming sur la carte des prix de Bondues
- 2 175 – 3 346 €
- 3 346 – 3 876 €
- 3 876 – 4 118 €
- 4 118 – 4 532 €
- 4 532 – 5 972 €
Autres rues à Bondues
- Domaine de la Vigne106 ventes
- Bois d'Achelles47 ventes
- Avenue du General de Gaulle45 ventes
- Allée du Ferrain21 ventes
- Allée Saint Hubert17 ventes
- Pave des Bois Blancs14 ventes
- Rue Jean Baptiste Lebas11 ventes
- Allée des Drapiers10 ventes
- Avenue du Beguinage10 ventes
- Rue Cesar Loridan10 ventes
- Allée de la Prairie9 ventes
- Avenue du Clair Village9 ventes
- Rue Gabriel Peri9 ventes
- Rue Robert Schuman9 ventes
- Avenue Albert Lecointre8 ventes
- Parc Saint Georges8 ventes
- Rue de l'Abbe Six8 ventes
- Allée de la Mannee7 ventes
- Allée des Oies7 ventes
- Allée Leon Desbonnets7 ventes
- Rue du Bosquiel7 ventes
- Rue Norbert Segard7 ventes
- Avenue des Archers6 ventes
- Avenue du Blanc Village6 ventes
- Résidence Bellevue6 ventes
- Rue Rene d'Hespel6 ventes
- Allée des Fenaisons5 ventes
- Allée des Pervenches5 ventes
- Avenue Anne et Albert Prouvost5 ventes