Prix immobilier Rue Eugene Mascart, Bavay
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 003 € / m²- Le plus bas
- 1 333 € /m²
- Le plus haut
- 2 614 € /m²
- Prix moyen
- 188 638 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Eugene Mascart
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 003 €/m² | 2 003 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 662 – 2 260 € | 1 662 – 2 260 € |
| Prix moyen au m² | 1 990 €/m² | 1 990 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 333 €/m² | 1 333 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 614 €/m² | 2 614 €/m² |
| Prix de vente médian | 190 000 € | 190 000 € |
| Prix de vente moyen | 188 638 € | 188 638 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 300 000 € | 300 000 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Rue Eugene Mascart à Bavay, le prix médian constaté est de 2 003 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 662 €/m² et 2 260 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 188 638 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 46,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 366 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 333 €/m² à 2 614 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Eugene Mascart se classe 2e sur 15 voies de Bavay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.
Elle est 41 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 421 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Vieux Chemin | 400 m | 2 042 | +1,9 % | 5 |
| Rue des Platanes | 400 m | 1 658 | −17,2 % | 6 |
| Rue Pierre Mathieu | 500 m | 776 | −61,3 % | 5 |
| Route d'Avesnes | 550 m | 1 353 | −32,5 % | 5 |
| Rue des Juifs | 600 m | 812 | −59,5 % | 8 |
| Chemin de Ronde | 600 m | 1 491 | −25,6 % | 6 |
| Rue d'Hon | 700 m | 1 238 | −38,2 % | 5 |
| Rue des Remparts | 800 m | 1 421 | −29,1 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Eugene Mascart.
Rue Eugene Mascart sur la carte des prix de Bavay
- 776 – 1 160 €
- 1 160 – 1 252 €
- 1 252 – 1 444 €
- 1 444 – 1 658 €
- 1 658 – 2 042 €
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- Rue de la Chaussee10 ventes
- Rue de la Gare8 ventes
- Rue des Juifs8 ventes
- Rue des Remparts8 ventes
- Chemin de Ronde6 ventes
- Rue des Platanes6 ventes
- Route d'Avesnes5 ventes
- Rue d'Hon5 ventes
- Rue du Vieux Chemin5 ventes
- Rue Pierre Mathieu5 ventes