Prix immobilier Résidence Berenice, Bavay
16 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 444 € / m²- Le plus bas
- 808 € /m²
- Le plus haut
- 2 312 € /m²
- Prix moyen
- 139 278 €
- Ventes
- 16
Prix de l'immobilier Résidence Berenice
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 444 €/m² | 1 444 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 150 – 1 727 € | 1 150 – 1 727 € |
| Prix moyen au m² | 1 493 €/m² | 1 493 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 808 €/m² | 808 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 312 €/m² | 2 312 €/m² |
| Prix de vente médian | 136 250 € | 136 250 € |
| Prix de vente moyen | 139 278 € | 139 278 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 203 450 € | 203 450 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 16 | 16 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 444 €/m² dans la voie Résidence Berenice à Bavay, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 150 €/m² et 1 727 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 16 ventes, pour un prix moyen de 139 278 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 366 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 203 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 808 €/m² à 2 312 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Résidence Berenice se classe 6e sur 15 voies de Bavay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.
Elle est 3,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 491 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Vieux Chemin | 550 m | 2 042 | +41,4 % | 5 |
| Route d'Avesnes | 600 m | 1 353 | −6,3 % | 5 |
| Rue Eugene Mascart | 850 m | 2 003 | +38,7 % | 8 |
| Rue Pierre Mathieu | 1000 m | 776 | −46,3 % | 5 |
| Rue des Juifs | 1,0 km | 812 | −43,8 % | 8 |
| Rue des Platanes | 1,1 km | 1 658 | +14,8 % | 6 |
| Rue des Remparts | 1,2 km | 1 421 | −1,6 % | 8 |
| Chemin de Ronde | 1,3 km | 1 491 | +3,3 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Résidence Berenice.
Résidence Berenice sur la carte des prix de Bavay
- 776 – 1 160 €
- 1 160 – 1 252 €
- 1 252 – 1 444 €
- 1 444 – 1 658 €
- 1 658 – 2 042 €
Autres rues à Bavay
- Résidence 9 Fontaines Rue de la Chau12 ventes
- Résidence Osaka Rue de la Chaussee12 ventes
- Voie Communale Brunehaut12 ventes
- Rue de la Chaussee10 ventes
- Rue de la Gare8 ventes
- Rue des Juifs8 ventes
- Rue des Remparts8 ventes
- Rue Eugene Mascart8 ventes
- Chemin de Ronde6 ventes
- Rue des Platanes6 ventes
- Route d'Avesnes5 ventes
- Rue d'Hon5 ventes
- Rue du Vieux Chemin5 ventes
- Rue Pierre Mathieu5 ventes