Prix immobilier Rue de la Bosselle, Sucé-sur-Erdre
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 968 € / m²- Le plus bas
- 1 984 € /m²
- Le plus haut
- 4 539 € /m²
- Prix moyen
- 222 189 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de la Bosselle
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 968 €/m² | 3 968 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 968 – 4 255 € | 3 968 – 4 255 € |
| Prix moyen au m² | 3 743 €/m² | 3 743 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 984 €/m² | 1 984 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 539 €/m² | 4 539 €/m² |
| Prix de vente médian | 250 000 € | 250 000 € |
| Prix de vente moyen | 222 189 € | 222 189 € |
| Vente la moins chère | 125 000 € | 125 000 € |
| Vente la plus chère | 285 944 € | 285 944 € |
| Surface moyenne | 60 m² | 60 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 968 €/m² dans la voie Rue de la Bosselle à Sucé-sur-Erdre, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 968 €/m² et 4 255 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 222 189 € et une surface moyenne de 60 m².
C'est 9,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 615 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 285 944 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 984 €/m² à 4 539 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Bosselle se classe 3e sur 16 voies de Sucé-sur-Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.
Elle est 9,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 636 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Sucé-sur-Erdre, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Charles de Gaulle | 150 m | 2 500 | −37 % | 5 |
| Grande Rue | 250 m | 3 198 | −19,4 % | 13 |
| Chemin du Patis | 500 m | 3 851 | −2,9 % | 5 |
| Rue de Carquefou | 600 m | 4 258 | +7,3 % | 6 |
| Rue de Treillieres | 650 m | 3 367 | −15,1 % | 6 |
| Route de la Chapelle | 750 m | 3 684 | −7,2 % | 9 |
| Rue de la Doussiniere | 850 m | 3 590 | −9,5 % | 6 |
| Rue de la Plage Verte | 950 m | 3 636 | −8,4 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Bosselle.
Rue de la Bosselle sur la carte des prix de Sucé-sur-Erdre
- 2 500 – 3 367 €
- 3 367 – 3 636 €
- 3 636 – 3 851 €
- 3 851 – 3 926 €
- 3 926 – 4 410 €
Autres rues à Sucé-sur-Erdre
- Grande Rue13 ventes
- Rue de Casson10 ventes
- Route de la Chapelle9 ventes
- Rue de la Plage Verte7 ventes
- Rue de Saint Mars7 ventes
- Route de la Gamotrie6 ventes
- Route de la Goulitiere6 ventes
- Rue de Carquefou6 ventes
- Rue de la Doussiniere6 ventes
- Rue de Treillieres6 ventes
- Allée des Herons5 ventes
- Avenue des Brossais de la Haie5 ventes
- Chemin du Patis5 ventes
- Impasse de la Doussiniere5 ventes
- Place Charles de Gaulle5 ventes