Prix immobilier La Mainguais, Savenay
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 312 € / m²- Le plus bas
- 407 € /m²
- Le plus haut
- 4 226 € /m²
- Prix moyen
- 246 559 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier La Mainguais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 312 €/m² | 2 312 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 438 – 2 464 € | 1 438 – 2 464 € |
| Prix moyen au m² | 2 028 €/m² | 2 028 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 407 €/m² | 407 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 226 €/m² | 4 226 €/m² |
| Prix de vente médian | 289 000 € | 289 000 € |
| Prix de vente moyen | 246 559 € | 246 559 € |
| Vente la moins chère | 33 750 € | 33 750 € |
| Vente la plus chère | 405 500 € | 405 500 € |
| Surface moyenne | 121 m² | 121 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 312 €/m² dans la voie La Mainguais à Savenay, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 438 €/m² et 2 464 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 246 559 € et une surface moyenne de 121 m².
C'est 16,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 766 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 33 750 € et la plus chère à 405 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 407 €/m² à 4 226 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Mainguais se classe 28e sur 32 voies de Savenay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Four | 1,1 km | 2 670 | +15,5 % | 6 |
| La Gouairie | 1,2 km | 2 603 | +12,6 % | 5 |
| La Dutais | 1,7 km | 3 120 | +34,9 % | 5 |
| Route de Bouee | 1,8 km | 2 773 | +19,9 % | 7 |
| Rue de l'Albatros | 2,1 km | 2 160 | −6,6 % | 6 |
| l'Oisilliere | 2,5 km | 3 230 | +39,7 % | 8 |
| Les Hauts du Lac | 2,6 km | 3 632 | +57,1 % | 7 |
| Rue du Hameau de la Serais | 2,8 km | 3 224 | +39,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Mainguais.
La Mainguais sur la carte des prix de Savenay
- 1 694 – 2 473 €
- 2 473 – 2 603 €
- 2 603 – 3 007 €
- 3 007 – 3 197 €
- 3 197 – 3 632 €
Autres rues à Savenay
- Avenue de Saint Exupery13 ventes
- Boulevard Pasteur13 ventes
- Rue de Nantes11 ventes
- Rue Guy Moquet11 ventes
- Rue Beausoleil10 ventes
- Rue de l'Eglise10 ventes
- Rue du Bas Matz10 ventes
- Rue Madame Jan10 ventes
- Rue des Chardonnerets9 ventes
- Clos des Vieux Chenes8 ventes
- Jardins de l'Hippodrome8 ventes
- l'Oisilliere8 ventes
- Rue du General de Gaulle8 ventes
- Rue Joliot Curie8 ventes
- Rue Joseph Malegue8 ventes
- Rue Saint Michel8 ventes
- Allée des Lauriers7 ventes
- Les Hauts du Lac7 ventes
- Route de Bouee7 ventes
- Route du Petit Brossais7 ventes
- Rue Kennedy7 ventes
- Allée Louis Bleriot6 ventes
- Le Four6 ventes
- Rue de l'Albatros6 ventes
- La Dutais5 ventes
- La Gouairie5 ventes
- Le Matz5 ventes
- Place des Halles5 ventes
- Route du Sillon du Bas Matz5 ventes