Prix immobilier Breca, Saint-Lyphard
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 154 € / m²- Le plus bas
- 1 782 € /m²
- Le plus haut
- 3 523 € /m²
- Prix moyen
- 388 488 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Breca
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 154 €/m² | 3 154 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 679 – 3 286 € | 2 679 – 3 286 € |
| Prix moyen au m² | 2 940 €/m² | 2 940 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 782 €/m² | 1 782 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 523 €/m² | 3 523 €/m² |
| Prix de vente médian | 410 000 € | 410 000 € |
| Prix de vente moyen | 388 488 € | 388 488 € |
| Vente la moins chère | 150 000 € | 150 000 € |
| Vente la plus chère | 775 000 € | 775 000 € |
| Surface moyenne | 129 m² | 129 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Breca à Saint-Lyphard, le prix médian constaté est de 3 154 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 679 €/m² et 3 286 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 388 488 € et une surface moyenne de 129 m².
C'est 11,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 840 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 775 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 782 €/m² à 3 523 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Breca se classe 5e sur 17 voies de Saint-Lyphard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Brunet | 1,3 km | 3 100 | −1,7 % | 17 |
| Le Penelo | 1,4 km | 2 620 | −16,9 % | 8 |
| Le Mouchoir | 1,6 km | 2 384 | −24,4 % | 6 |
| Kerbriant | 1,8 km | 2 663 | −15,6 % | 7 |
| Kerveloche | 1,9 km | 2 500 | −20,7 % | 9 |
| Kerroux | 2,5 km | 2 350 | −25,5 % | 5 |
| La Croix Longue | 2,5 km | 2 987 | −5,3 % | 9 |
| Kerlo | 3,0 km | 3 485 | +10,5 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Breca.
Breca sur la carte des prix de Saint-Lyphard
- 2 315 – 2 430 €
- 2 430 – 2 663 €
- 2 663 – 2 987 €
- 2 987 – 3 204 €
- 3 204 – 3 485 €
Autres rues à Saint-Lyphard
- Le Brunet17 ventes
- Kerbourg9 ventes
- Kerlo9 ventes
- Kerveloche9 ventes
- La Croix Longue9 ventes
- Le Clos d'Orange9 ventes
- La Chapelle8 ventes
- Le Penelo8 ventes
- Rue de la Briere8 ventes
- Kerbriant7 ventes
- Rue de Kerloumet7 ventes
- Rue de la Croix Gervaud7 ventes
- Le Mouchoir6 ventes
- Kerado5 ventes
- Kerroux5 ventes
- Mezerac5 ventes