Prix immobilier Rue des Cedres, Saint-Lumine-de-Coutais
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 895 € / m²- Le plus bas
- 2 440 € /m²
- Le plus haut
- 3 361 € /m²
- Prix moyen
- 251 364 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Cedres
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 895 €/m² | 2 895 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 806 – 3 124 € | 2 806 – 3 124 € |
| Prix moyen au m² | 2 937 €/m² | 2 937 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 440 €/m² | 2 440 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 361 €/m² | 3 361 €/m² |
| Prix de vente médian | 251 000 € | 251 000 € |
| Prix de vente moyen | 251 364 € | 251 364 € |
| Vente la moins chère | 205 000 € | 205 000 € |
| Vente la plus chère | 302 500 € | 302 500 € |
| Surface moyenne | 86 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue des Cedres à Saint-Lumine-de-Coutais, le prix médian constaté est de 2 895 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 806 €/m² et 3 124 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 251 364 € et une surface moyenne de 86 m².
C'est 20,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 400 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 205 000 € et la plus chère à 302 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 440 €/m² à 3 361 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Cedres se classe 1re sur 11 voies de Saint-Lumine-de-Coutais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 21,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 384 €/m².
Estimer un bien Rue des Cedres
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Saules | 50 m | 2 700 | −6,7 % | 5 |
| Rue du Tilleul | 300 m | 2 326 | −19,7 % | 5 |
| Rue du Gen de Gaulle | 550 m | 2 154 | −25,6 % | 12 |
| Rue de la Paix | 600 m | 1 661 | −42,6 % | 6 |
| Rue du Lidore | 800 m | 2 117 | −26,9 % | 9 |
| La Padioliere | 1,2 km | 2 404 | −17 % | 9 |
| La Masure | 1,3 km | 2 830 | −2,2 % | 5 |
| Le Pas Clavier | 1,4 km | 2 384 | −17,7 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Cedres.
Rue des Cedres sur la carte des prix de Saint-Lumine-de-Coutais
- 1 661 – 2 154 €
- 2 154 – 2 384 €
- 2 384 – 2 691 €
- 2 691 – 2 768 €
- 2 768 – 2 895 €
Autres rues à Saint-Lumine-de-Coutais
- Rue du Gen de Gaulle12 ventes
- La Padioliere9 ventes
- Rue du Lidore9 ventes
- Le Chiron8 ventes
- Le Pas Clavier6 ventes
- Rue de la Paix6 ventes
- La Masure5 ventes
- La Turoillerie5 ventes
- Rue des Saules5 ventes
- Rue du Tilleul5 ventes