Prix immobilier Rue du Doc Praux, Saint-Gildas-des-Bois

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 320 €/m² dans la voie Rue du Doc Praux à Saint-Gildas-des-Bois, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 101 €/m² et 1 403 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 100 800 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 28,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 852 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 800 € et la plus chère à 184 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 967 €/m² à 2 788 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Doc Praux se classe 17e sur 18 voies de Saint-Gildas-des-Bois pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 35,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 059 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Saint-Gildas-des-Bois, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).