Prix immobilier Rue de la Gaudinais, Saint-Aubin-des-Châteaux
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 250 € / m²- Le plus bas
- 579 € /m²
- Le plus haut
- 1 398 € /m²
- Prix moyen
- 146 571 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue de la Gaudinais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 250 €/m² | 1 250 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 983 – 1 306 € | 983 – 1 306 € |
| Prix moyen au m² | 1 115 €/m² | 1 115 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 579 €/m² | 579 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 398 €/m² | 1 398 €/m² |
| Prix de vente médian | 130 000 € | 130 000 € |
| Prix de vente moyen | 146 571 € | 146 571 € |
| Vente la moins chère | 84 000 € | 84 000 € |
| Vente la plus chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Surface moyenne | 133 m² | 133 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 250 €/m² dans la voie Rue de la Gaudinais à Saint-Aubin-des-Châteaux, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 983 €/m² et 1 306 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 146 571 € et une surface moyenne de 133 m².
C'est 12,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 429 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 84 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 579 €/m² à 1 398 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Gaudinais se classe 5e sur 8 voies de Saint-Aubin-des-Châteaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.
Elle est 16,8 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 070 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Charmilles | 300 m | 1 464 | +17,1 % | 6 |
| Rue du Tertre | 450 m | 1 068 | −14,6 % | 6 |
| Launay de Villate | 1,3 km | 1 070 | −14,4 % | 5 |
| Le Perray | 1,8 km | 1 686 | +34,9 % | 8 |
| La Gautronnais | 2,1 km | 1 198 | −4,2 % | 5 |
| La Bourruais | 2,4 km | 1 610 | +28,8 % | 5 |
| La Chapelle | 3,0 km | 1 322 | +5,8 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Gaudinais.
Rue de la Gaudinais sur la carte des prix de Saint-Aubin-des-Châteaux
- 1 068 – 1 070 €
- 1 070 – 1 250 €
- 1 250 – 1 322 €
- 1 322 – 1 610 €
- 1 610 – 1 686 €
Autres rues à Saint-Aubin-des-Châteaux
- La Chapelle12 ventes
- Le Perray8 ventes
- Rue des Charmilles6 ventes
- Rue du Tertre6 ventes
- La Bourruais5 ventes
- La Gautronnais5 ventes
- Launay de Villate5 ventes