Prix immobilier Route de Kerquessaud, Saint-André-des-Eaux

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Kerquessaud à Saint-André-des-Eaux dans la base DVF, pour un prix médian de 3 094 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 795 €/m² et 3 303 €/m².

Les appartements (3 145 €/m²) se vendent 16 % plus cher au m² que les maisons (2 712 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 486 190 € pour 144 m², contre 217 667 € pour un appartement de 68 m².

C'est 6,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 304 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 663 €/m² à 5 577 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Kerquessaud se classe 19e sur 25 voies de Saint-André-des-Eaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 16,6 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 710 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Saint-André-des-Eaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).