Prix immobilier Rue des Granges, Port-Saint-Père
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 763 € / m²- Le plus bas
- 2 463 € /m²
- Le plus haut
- 3 063 € /m²
- Prix moyen
- 221 000 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
3 120 € / m²- Le plus bas
- 2 869 € /m²
- Le plus haut
- 3 266 € /m²
- Prix moyen
- 244 317 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Granges
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 763 €/m² | 3 120 €/m² | 3 063 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 613 – 2 913 € | 3 033 – 3 137 € | 2 951 – 3 128 € |
| Prix moyen au m² | 2 763 €/m² | 3 085 €/m² | 2 993 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 463 €/m² | 2 869 €/m² | 2 463 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 063 €/m² | 3 266 €/m² | 3 266 €/m² |
| Prix de vente médian | 221 000 € | 246 500 € | 245 000 € |
| Prix de vente moyen | 221 000 € | 244 317 € | 237 655 € |
| Vente la moins chère | 197 000 € | 226 630 € | 197 000 € |
| Vente la plus chère | 245 000 € | 258 000 € | 258 000 € |
| Surface moyenne | 80 m² | 79 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 5 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 063 €/m² dans la voie Rue des Granges à Port-Saint-Père, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 951 €/m² et 3 128 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 221 000 € et une surface moyenne de 80 m².
C'est 11 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 760 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 197 000 € et la plus chère à 258 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 463 €/m² à 3 266 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Granges se classe 1re sur 13 voies de Port-Saint-Père pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 15,7 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 648 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Port-Saint-Père, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de la Pompe | 500 m | 2 385 | −22,1 % | 7 |
| Rue de Pornic | 700 m | 1 675 | −45,3 % | 5 |
| Rue de Briord | 700 m | 2 562 | −16,4 % | 6 |
| Rue de la Raterie | 800 m | 2 837 | −7,4 % | 9 |
| Rue du Fief l'Abbe | 950 m | 2 648 | −13,5 % | 6 |
| Rue du Clos de Retz | 1,0 km | 2 960 | −3,4 % | 5 |
| Rue de la Jutiere | 1,7 km | 2 434 | −20,5 % | 6 |
| Rue du Grand Pesle | 2,0 km | 2 870 | −6,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Granges.
Rue des Granges sur la carte des prix de Port-Saint-Père
- 1 675 – 2 385 €
- 2 385 – 2 562 €
- 2 562 – 2 648 €
- 2 648 – 2 960 €
- 2 960 – 3 063 €
Autres rues à Port-Saint-Père
- Rue de la Raterie9 ventes
- La Bonfiserie8 ventes
- La Tellerie7 ventes
- Place de la Pompe7 ventes
- La Terguerie6 ventes
- Rives de l'Acheneau6 ventes
- Rue de Briord6 ventes
- Rue de la Jutiere6 ventes
- Rue du Fief l'Abbe6 ventes
- Rue de Pornic5 ventes
- Rue du Clos de Retz5 ventes
- Rue du Grand Pesle5 ventes