Prix immobilier La Bretesche, Missillac

Dans la voie La Bretesche à Missillac, le prix médian constaté est de 3 256 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 129 €/m² et 3 605 €/m².

Les maisons (3 378 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 129 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 158 729 € pour 48 m², celui d'un appartement 349 041 € pour 109 m².

C'est 50,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 167 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 260 € et la plus chère à 632 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 218 €/m² à 17 273 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

La Bretesche se classe 1re sur 19 voies de Missillac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 69,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 923 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,2 €/m² pour un appartement à Missillac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).