Prix immobilier Avenue de la Plage (vc17), Mesquer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 475 €/m² dans la voie Avenue de la Plage (vc17) à Mesquer, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 015 €/m² et 4 143 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 226 500 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 11,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 932 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 407 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 4 237 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Plage (vc17) se classe 13e sur 17 voies de Mesquer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 14,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 054 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Mesquer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).