Prix immobilier Rue des Douves, Mésanger
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 833 € / m²- Le plus bas
- 2 022 € /m²
- Le plus haut
- 4 478 € /m²
- Prix moyen
- 223 900 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Douves
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 833 €/m² | 2 833 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 698 – 3 238 € | 2 698 – 3 238 € |
| Prix moyen au m² | 3 054 €/m² | 3 054 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 022 €/m² | 2 022 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 478 €/m² | 4 478 €/m² |
| Prix de vente médian | 255 000 € | 255 000 € |
| Prix de vente moyen | 223 900 € | 223 900 € |
| Vente la moins chère | 135 500 € | 135 500 € |
| Vente la plus chère | 300 000 € | 300 000 € |
| Surface moyenne | 73 m² | 73 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 833 €/m² dans la voie Rue des Douves à Mésanger, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 698 €/m² et 3 238 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 223 900 € et une surface moyenne de 73 m².
C'est 20,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 344 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 135 500 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 022 €/m² à 4 478 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Douves se classe 1re sur 6 voies de Mésanger pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 4,5 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 712 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Bellangeraie | 150 m | 2 727 | −3,7 % | 7 |
| Rue de la Ramee | 300 m | 2 712 | −4,3 % | 5 |
| Rue du Haut Bourg | 700 m | 1 882 | −33,6 % | 5 |
| La Poibeliere | 2,6 km | 2 490 | −12,1 % | 6 |
| Les Maraires | 2,7 km | 2 370 | −16,3 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Douves.
Rue des Douves sur la carte des prix de Mésanger
- 1 882 – 2 370 €
- 2 370 – 2 490 €
- 2 490 – 2 712 €
- 2 712 – 2 727 €
- 2 727 – 2 833 €
Autres rues à Mésanger
- Rue de la Bellangeraie7 ventes
- La Poibeliere6 ventes
- Les Maraires6 ventes
- Rue de la Ramee5 ventes
- Rue du Haut Bourg5 ventes