Prix immobilier Allée du Rale des Genets, Mauves-sur-Loire

Dans la voie Allée du Rale des Genets à Mauves-sur-Loire, le prix médian constaté est de 2 824 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 773 €/m² et 2 887 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 165 435 € et une surface moyenne de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 878 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 680 € et la plus chère à 183 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 723 €/m² à 3 187 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Rale des Genets se classe 7e sur 10 voies de Mauves-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 6 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 868 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Mauves-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).