Prix immobilier Rue de Bel Air, Le Cellier
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 422 € / m²- Le plus bas
- 805 € /m²
- Le plus haut
- 3 454 € /m²
- Prix moyen
- 263 406 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue de Bel Air
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 422 €/m² | 2 422 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 037 – 2 890 € | 2 037 – 2 890 € |
| Prix moyen au m² | 2 413 €/m² | 2 413 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 805 €/m² | 805 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 454 €/m² | 3 454 €/m² |
| Prix de vente médian | 255 500 € | 255 500 € |
| Prix de vente moyen | 263 406 € | 263 406 € |
| Vente la moins chère | 70 875 € | 70 875 € |
| Vente la plus chère | 525 000 € | 525 000 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Dans la voie Rue de Bel Air à Le Cellier, le prix médian constaté est de 2 422 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 037 €/m² et 2 890 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 263 406 € et une surface moyenne de 109 m².
C'est 7,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 615 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 875 € et la plus chère à 525 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 805 €/m² à 3 454 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Bel Air se classe 8e sur 12 voies de Le Cellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.
Elle est 11,2 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 179 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Clermont | 300 m | 1 568 | −35,3 % | 5 |
| Rue Marcelle Toublanc | 400 m | 2 992 | +23,5 % | 6 |
| Rue des Mazeres | 650 m | 2 947 | +21,7 % | 6 |
| Rue des Grands Coteaux | 650 m | 3 190 | +31,7 % | 5 |
| Chateau de Clermont | 1,1 km | 2 051 | −15,3 % | 15 |
| Rue de Maupassant | 1,3 km | 2 179 | −10 % | 5 |
| Route des Relandieres | 1,4 km | 2 168 | −10,5 % | 5 |
| La Basse Beloriere | 1,6 km | 3 244 | +33,9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Bel Air.
Rue de Bel Air sur la carte des prix de Le Cellier
- 1 568 – 2 168 €
- 2 168 – 2 422 €
- 2 422 – 2 780 €
- 2 780 – 2 992 €
- 2 992 – 3 244 €
Autres rues à Le Cellier
- Chateau de Clermont15 ventes
- Route des Funeries la Coalerie10 ventes
- La Basse Beloriere7 ventes
- Rue des Mazeres6 ventes
- Rue des Pecheurs6 ventes
- Rue Marcelle Toublanc6 ventes
- Route des Folies Siffait5 ventes
- Route des Relandieres5 ventes
- Rue de Clermont5 ventes
- Rue de Maupassant5 ventes
- Rue des Grands Coteaux5 ventes