Prix immobilier Rue de la Roseraie, La Chapelle-Heulin
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 298 € / m²- Le plus bas
- 938 € /m²
- Le plus haut
- 4 726 € /m²
- Prix moyen
- 344 338 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue de la Roseraie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 298 €/m² | 3 298 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 065 – 3 650 € | 3 065 – 3 650 € |
| Prix moyen au m² | 3 208 €/m² | 3 208 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 938 €/m² | 938 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 726 €/m² | 4 726 €/m² |
| Prix de vente médian | 354 600 € | 354 600 € |
| Prix de vente moyen | 344 338 € | 344 338 € |
| Vente la moins chère | 75 000 € | 75 000 € |
| Vente la plus chère | 533 500 € | 533 500 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 298 €/m² dans la voie Rue de la Roseraie à La Chapelle-Heulin, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 065 €/m² et 3 650 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 344 338 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 16,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 821 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 533 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 938 €/m² à 4 726 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Roseraie se classe 1re sur 11 voies de La Chapelle-Heulin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 12,4 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 933 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nantes | 250 m | 2 473 | −25 % | 9 |
| Rue du Jardin des Amiraux | 400 m | 2 968 | −10 % | 5 |
| La Cerclerie | 1,0 km | 2 933 | −11,1 % | 5 |
| Les Bois | 1,5 km | 2 695 | −18,3 % | 7 |
| Les Courtieres | 1,7 km | 2 807 | −14,9 % | 5 |
| Rue Aristide Briand | 2,0 km | 2 158 | −34,6 % | 6 |
| Rue Andre Ripoche | 2,1 km | 2 545 | −22,8 % | 5 |
| Rue du Chanoine Mahot | 2,3 km | 2 415 | −26,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Roseraie.
Rue de la Roseraie sur la carte des prix de La Chapelle-Heulin
- 2 158 – 2 473 €
- 2 473 – 2 695 €
- 2 695 – 2 864 €
- 2 864 – 2 968 €
- 2 968 – 3 298 €
Autres rues à La Chapelle-Heulin
- Rue de Monterey10 ventes
- Route de Nantes9 ventes
- Les Bois7 ventes
- Rue Aristide Briand6 ventes
- Rue de la Blanchette6 ventes
- Rue du Chanoine Mahot6 ventes
- La Cerclerie5 ventes
- Les Courtieres5 ventes
- Rue Andre Ripoche5 ventes
- Rue du Jardin des Amiraux5 ventes