Prix immobilier Rue du Recif, La Bernerie-en-Retz

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 142 €/m² dans la voie Rue du Recif à La Bernerie-en-Retz, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 773 €/m² et 5 542 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 207 000 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 18,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 339 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 390 €/m² à 6 154 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Recif se classe 3e sur 25 voies de La Bernerie-en-Retz pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 717 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à La Bernerie-en-Retz, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).