Prix immobilier Rue de la Roche, Gorges

Dans la voie Rue de la Roche à Gorges, le prix médian constaté est de 3 030 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 781 €/m² et 3 250 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 177 849 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 11,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 708 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 500 € et la plus chère à 316 660 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 295 €/m² à 3 561 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Roche se classe 1re sur 15 voies de Gorges pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 826 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Gorges, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).