Prix immobilier Les Giraudieres, Gorges
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 851 € / m²- Le plus bas
- 1 486 € /m²
- Le plus haut
- 3 013 € /m²
- Prix moyen
- 236 857 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Les Giraudieres
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 851 €/m² | 2 851 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 268 – 2 958 € | 2 268 – 2 958 € |
| Prix moyen au m² | 2 543 €/m² | 2 543 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 486 €/m² | 1 486 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 013 €/m² | 3 013 €/m² |
| Prix de vente médian | 224 999 € | 224 999 € |
| Prix de vente moyen | 236 857 € | 236 857 € |
| Vente la moins chère | 110 000 € | 110 000 € |
| Vente la plus chère | 440 000 € | 440 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 851 €/m² dans la voie Les Giraudieres à Gorges, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 268 €/m² et 2 958 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 236 857 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 708 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 486 €/m² à 3 013 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Les Giraudieres se classe 6e sur 15 voies de Gorges pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Quarteron | 250 m | 1 810 | −36,5 % | 5 |
| Les Beillards | 600 m | 2 867 | +0,6 % | 5 |
| Rue de l'Abbe Fourage | 1,5 km | 2 598 | −8,9 % | 6 |
| Rue de la Margerie | 1,7 km | 2 329 | −18,3 % | 6 |
| Rue de la Roche | 1,8 km | 3 030 | +6,3 % | 8 |
| Route de Clisson | 2,0 km | 2 545 | −10,7 % | 8 |
| Rue du Cou d'Ane | 2,4 km | 2 826 | −0,9 % | 6 |
| La Ganoliere | 2,5 km | 1 683 | −41 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Les Giraudieres.
Les Giraudieres sur la carte des prix de Gorges
- 1 683 – 2 364 €
- 2 364 – 2 598 €
- 2 598 – 2 851 €
- 2 851 – 2 901 €
- 2 901 – 3 030 €
Autres rues à Gorges
- La Paudiere8 ventes
- Route de Clisson8 ventes
- Rue de la Roche8 ventes
- Avenue d'Athenes7 ventes
- La Brie7 ventes
- La Brecholiere6 ventes
- Rue de l'Abbe Fourage6 ventes
- Rue de la Margerie6 ventes
- Rue du Cou d'Ane6 ventes
- La Ganoliere5 ventes
- Le Quarteron5 ventes
- Les Beillards5 ventes
- Rue de l'Ouchette5 ventes
- Rue du Grolier5 ventes