Prix immobilier Rue des Magnolias, Divatte-sur-Loire
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 053 € / m²- Le plus bas
- 2 385 € /m²
- Le plus haut
- 3 493 € /m²
- Prix moyen
- 260 492 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Rue des Magnolias
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 053 €/m² | 3 053 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 774 – 3 260 € | 2 774 – 3 260 € |
| Prix moyen au m² | 3 008 €/m² | 3 008 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 385 €/m² | 2 385 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 493 €/m² | 3 493 €/m² |
| Prix de vente médian | 262 400 € | 262 400 € |
| Prix de vente moyen | 260 492 € | 260 492 € |
| Vente la moins chère | 220 000 € | 220 000 € |
| Vente la plus chère | 292 000 € | 292 000 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
Dans la voie Rue des Magnolias à Divatte-sur-Loire, le prix médian constaté est de 3 053 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 774 €/m² et 3 260 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 260 492 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 15,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 636 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 292 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 385 €/m² à 3 493 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Magnolias se classe 2e sur 10 voies de Divatte-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.
Elle est 16,1 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 629 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Grand Puits | 900 m | 2 540 | −16,8 % | 7 |
| Rue du Calvaire | 1,1 km | 3 500 | +14,6 % | 5 |
| Rue du Paradis | 1,4 km | 2 629 | −13,9 % | 9 |
| Route des Coteaux | 1,7 km | 2 887 | −5,4 % | 6 |
| La Grande Graholiere | 1,9 km | 2 656 | −13 % | 5 |
| Rue du Rocher | 2,1 km | 3 000 | −1,7 % | 5 |
| Route de la Loire | 2,3 km | 2 644 | −13,4 % | 11 |
| Route de Mauves | 3,1 km | 2 506 | −17,9 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Magnolias.
Rue des Magnolias sur la carte des prix de Divatte-sur-Loire
- 2 144 – 2 540 €
- 2 540 – 2 644 €
- 2 644 – 2 887 €
- 2 887 – 3 053 €
- 3 053 – 3 500 €
Autres rues à Divatte-sur-Loire
- Levee de la Divatte14 ventes
- Route de la Loire11 ventes
- Rue du Paradis9 ventes
- Route de Mauves8 ventes
- Rue du Grand Puits7 ventes
- Route des Coteaux6 ventes
- La Grande Graholiere5 ventes
- Rue du Calvaire5 ventes
- Rue du Rocher5 ventes