Prix immobilier La Janais, Corsept
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 264 € / m²- Le plus bas
- 1 589 € /m²
- Le plus haut
- 2 955 € /m²
- Prix moyen
- 195 600 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier La Janais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 264 €/m² | 2 264 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 241 – 2 500 € | 2 241 – 2 500 € |
| Prix moyen au m² | 2 310 €/m² | 2 310 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 589 €/m² | 1 589 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 955 €/m² | 2 955 €/m² |
| Prix de vente médian | 198 000 € | 198 000 € |
| Prix de vente moyen | 195 600 € | 195 600 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 240 000 € | 240 000 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie La Janais à Corsept, le prix médian constaté est de 2 264 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 241 €/m² et 2 500 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 195 600 € et une surface moyenne de 87 m².
C'est 17,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 748 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 589 €/m² à 2 955 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Janais se classe 10e sur 11 voies de Corsept pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.
Elle est 14,4 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 644 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Moustrie | 550 m | 2 644 | +16,8 % | 5 |
| La Barillais | 600 m | 1 544 | −31,8 % | 5 |
| La Franquinerie | 1,3 km | 2 774 | +22,5 % | 6 |
| La Basse Gedeliere | 1,8 km | 3 140 | +38,7 % | 5 |
| La Pregaudrie | 2,0 km | 2 528 | +11,7 % | 5 |
| Rue de Beau Soleil | 2,7 km | 2 722 | +20,2 % | 5 |
| Rue du Chene Bonnet | 2,8 km | 3 162 | +39,7 % | 5 |
| Le Petit Greix | 3,1 km | 2 711 | +19,7 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Janais.
La Janais sur la carte des prix de Corsept
- 1 544 – 2 528 €
- 2 528 – 2 711 €
- 2 711 – 2 774 €
- 2 774 – 3 140 €
- 3 140 – 3 322 €
Autres rues à Corsept
- La Pitardais7 ventes
- Le Petit Greix7 ventes
- La Franquinerie6 ventes
- Le Ruaud Trouillard6 ventes
- La Barillais5 ventes
- La Basse Gedeliere5 ventes
- La Moustrie5 ventes
- La Pregaudrie5 ventes
- Rue de Beau Soleil5 ventes
- Rue du Chene Bonnet5 ventes