Prix immobilier La Baconniere, Chauvé
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 609 € / m²- Le plus bas
- 1 071 € /m²
- Le plus haut
- 4 059 € /m²
- Prix moyen
- 265 286 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier La Baconniere
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 609 €/m² | 2 609 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 300 – 3 668 € | 2 300 – 3 668 € |
| Prix moyen au m² | 2 810 €/m² | 2 810 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 071 €/m² | 1 071 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 059 €/m² | 4 059 €/m² |
| Prix de vente médian | 295 000 € | 295 000 € |
| Prix de vente moyen | 265 286 € | 265 286 € |
| Vente la moins chère | 90 000 € | 90 000 € |
| Vente la plus chère | 345 000 € | 345 000 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie La Baconniere à Chauvé, le prix médian constaté est de 2 609 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 300 €/m² et 3 668 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 265 286 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 3,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 708 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 071 €/m² à 4 059 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Baconniere se classe 7e sur 9 voies de Chauvé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Tiffonniere | 450 m | 2 973 | +14 % | 5 |
| La Forestrie | 950 m | 3 176 | +21,7 % | 5 |
| Rue de Saint Pere en Retz | 3,0 km | 2 682 | +2,8 % | 8 |
| Rue de Bressoreau | 3,1 km | 2 716 | +4,1 % | 8 |
| Rue du Pinier | 3,1 km | 2 951 | +13,1 % | 7 |
| Rue des Sports | 3,2 km | 2 640 | +1,2 % | 5 |
| Rue de Vendee | 3,2 km | 2 391 | −8,4 % | 7 |
| La Pierre Lematz | 5,3 km | 2 214 | −15,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Baconniere.
La Baconniere sur la carte des prix de Chauvé
- 2 214 – 2 391 €
- 2 391 – 2 640 €
- 2 640 – 2 716 €
- 2 716 – 2 973 €
- 2 973 – 3 176 €
Autres rues à Chauvé
- Rue de Bressoreau8 ventes
- Rue de Saint Pere en Retz8 ventes
- Rue de Vendee7 ventes
- Rue du Pinier7 ventes
- La Pierre Lematz6 ventes
- La Forestrie5 ventes
- La Tiffonniere5 ventes
- Rue des Sports5 ventes