Prix immobilier Rue Julien Battais, Vignoc
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 839 € / m²- Le plus bas
- 778 € /m²
- Le plus haut
- 2 991 € /m²
- Prix moyen
- 276 058 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue Julien Battais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 839 €/m² | 2 839 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 534 – 2 848 € | 2 534 – 2 848 € |
| Prix moyen au m² | 2 532 €/m² | 2 532 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 778 €/m² | 778 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 991 €/m² | 2 991 €/m² |
| Prix de vente médian | 279 000 € | 279 000 € |
| Prix de vente moyen | 276 058 € | 276 058 € |
| Vente la moins chère | 168 900 € | 168 900 € |
| Vente la plus chère | 335 000 € | 335 000 € |
| Surface moyenne | 118 m² | 118 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Rue Julien Battais à Vignoc, le prix médian constaté est de 2 839 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 534 €/m² et 2 848 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 276 058 € et une surface moyenne de 118 m².
C'est 11,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 545 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 168 900 € et la plus chère à 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 778 €/m² à 2 991 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Julien Battais se classe 2e sur 5 voies de Vignoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Elle est 11,9 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 538 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée du Clos Long | 500 m | 1 885 | −33,6 % | 7 |
| Allée du Clos de la Ruelle | 650 m | 2 181 | −23,2 % | 7 |
| Rue du Clos de la Pierre | 750 m | 2 990 | +5,3 % | 5 |
| Rue du Pont | 850 m | 2 538 | −10,6 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Julien Battais.
Autres rues à Vignoc
- Allée du Clos de la Ruelle7 ventes
- Allée du Clos Long7 ventes
- Rue du Pont6 ventes
- Rue du Clos de la Pierre5 ventes