Prix immobilier Rue du Pont, Vignoc

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 538 €/m² dans la voie Rue du Pont à Vignoc, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 420 €/m² et 2 992 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 105 730 € et une surface moyenne de 39 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 545 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 799 €/m² à 3 462 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pont se classe 3e sur 5 voies de Vignoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 839 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Vignoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).