Prix immobilier Allée du Clos de la Ruelle, Vignoc
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 181 € / m²- Le plus bas
- 1 561 € /m²
- Le plus haut
- 2 503 € /m²
- Prix moyen
- 303 379 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Allée du Clos de la Ruelle
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 181 €/m² | 2 181 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 146 – 2 454 € | 2 146 – 2 454 € |
| Prix moyen au m² | 2 206 €/m² | 2 206 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 561 €/m² | 1 561 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 503 €/m² | 2 503 €/m² |
| Prix de vente médian | 295 000 € | 295 000 € |
| Prix de vente moyen | 303 379 € | 303 379 € |
| Vente la moins chère | 231 150 € | 231 150 € |
| Vente la plus chère | 398 000 € | 398 000 € |
| Surface moyenne | 140 m² | 140 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 181 €/m² dans la voie Allée du Clos de la Ruelle à Vignoc, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 146 €/m² et 2 454 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 303 379 € et une surface moyenne de 140 m².
C'est 14,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 545 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 231 150 € et la plus chère à 398 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 561 €/m² à 2 503 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée du Clos de la Ruelle se classe 4e sur 5 voies de Vignoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.
Elle est 23,2 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 839 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée du Clos Long | 200 m | 1 885 | −13,6 % | 7 |
| Rue Julien Battais | 650 m | 2 839 | +30,2 % | 9 |
| Rue du Clos de la Pierre | 950 m | 2 990 | +37,1 % | 5 |
| Rue du Pont | 1,1 km | 2 538 | +16,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée du Clos de la Ruelle.
Autres rues à Vignoc
- Rue Julien Battais9 ventes
- Allée du Clos Long7 ventes
- Rue du Pont6 ventes
- Rue du Clos de la Pierre5 ventes