Prix immobilier Rue du Haiment, Talensac

Dans la voie Rue du Haiment à Talensac, le prix médian constaté est de 2 516 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 182 €/m² et 2 756 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 163 593 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 8,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 317 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 022 €/m² à 3 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Haiment se classe 4e sur 5 voies de Talensac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 691 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Talensac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).