Prix immobilier Rue des Fauvettes, Talensac
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 728 € / m²- Le plus bas
- 2 464 € /m²
- Le plus haut
- 3 082 € /m²
- Prix moyen
- 256 140 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Fauvettes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 728 €/m² | 2 728 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 614 – 2 890 € | 2 614 – 2 890 € |
| Prix moyen au m² | 2 755 €/m² | 2 755 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 464 €/m² | 2 464 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 082 €/m² | 3 082 €/m² |
| Prix de vente médian | 253 320 € | 253 320 € |
| Prix de vente moyen | 256 140 € | 256 140 € |
| Vente la moins chère | 175 400 € | 175 400 € |
| Vente la plus chère | 295 850 € | 295 850 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 728 €/m² dans la voie Rue des Fauvettes à Talensac, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 614 €/m² et 2 890 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 256 140 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 17,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 317 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 175 400 € et la plus chère à 295 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 464 €/m² à 3 082 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Fauvettes se classe 1re sur 5 voies de Talensac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 7,1 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 546 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fer a Cheval | 200 m | 2 546 | −6,7 % | 8 |
| Rue du Haiment | 400 m | 2 516 | −7,8 % | 9 |
| Rue de Breal | 450 m | 2 691 | −1,4 % | 9 |
| Rue des Genets | 650 m | 2 362 | −13,4 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Fauvettes.
Autres rues à Talensac
- Rue des Genets11 ventes
- Rue de Breal9 ventes
- Rue du Haiment9 ventes
- Rue du Fer a Cheval8 ventes