Prix immobilier Rue de Breal, Talensac

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Breal à Talensac dans la base DVF, pour un prix médian de 2 691 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 239 €/m² et 3 382 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 147 000 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 16,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 317 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 000 € et la plus chère à 211 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 220 €/m² à 3 478 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Breal se classe 2e sur 5 voies de Talensac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 546 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Talensac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).