Prix immobilier Residence Villa Lisa, Saint-Méloir-des-Ondes

Dans la voie Residence Villa Lisa à Saint-Méloir-des-Ondes, le prix médian constaté est de 2 308 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 157 €/m² et 2 944 €/m².

Les appartements (2 388 €/m²) se vendent 10,7 % plus cher au m² que les maisons (2 157 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 192 333 € pour 83 m², contre 139 157 € pour un appartement de 55 m².

C'est 24,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 040 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 815 €/m² à 3 255 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Residence Villa Lisa se classe 13e sur 15 voies de Saint-Méloir-des-Ondes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 26,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 150 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,9 €/m² pour un appartement à Saint-Méloir-des-Ondes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).