Prix immobilier La Roche, Saint-Méloir-des-Ondes
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 125 € / m²- Le plus bas
- 1 722 € /m²
- Le plus haut
- 5 286 € /m²
- Prix moyen
- 277 750 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier La Roche
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 125 €/m² | 3 125 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 560 – 3 534 € | 2 560 – 3 534 € |
| Prix moyen au m² | 3 194 €/m² | 3 194 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 722 €/m² | 1 722 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 286 €/m² | 5 286 €/m² |
| Prix de vente médian | 270 000 € | 270 000 € |
| Prix de vente moyen | 277 750 € | 277 750 € |
| Vente la moins chère | 155 000 € | 155 000 € |
| Vente la plus chère | 400 000 € | 400 000 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie La Roche à Saint-Méloir-des-Ondes, le prix médian constaté est de 3 125 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 560 €/m² et 3 534 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 277 750 € et une surface moyenne de 93 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 040 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 722 €/m² à 5 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Roche se classe 8e sur 15 voies de Saint-Méloir-des-Ondes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Obione | 1,6 km | 3 188 | +2 % | 5 |
| Rue des Lupins | 1,8 km | 3 182 | +1,8 % | 7 |
| Rue de Radegonde | 1,9 km | 2 200 | −29,6 % | 7 |
| Rue de Bellevue | 1,9 km | 2 732 | −12,6 % | 6 |
| Impasse Romanesco | 2,0 km | 3 778 | +20,9 % | 5 |
| Rue des Primeurs | 2,0 km | 3 454 | +10,5 % | 10 |
| Rue de la Main d'Argent | 2,1 km | 2 771 | −11,3 % | 16 |
| Rue des Charmes | 2,2 km | 3 150 | +0,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Roche.
La Roche sur la carte des prix de Saint-Méloir-des-Ondes
- 2 195 – 2 625 €
- 2 625 – 3 015 €
- 3 015 – 3 168 €
- 3 168 – 3 454 €
- 3 454 – 4 762 €
Autres rues à Saint-Méloir-des-Ondes
- Residence Villa Lisa17 ventes
- Rue de la Main d'Argent16 ventes
- Rue des Primeurs10 ventes
- La Beuglais9 ventes
- La Coudre7 ventes
- Rue de Radegonde7 ventes
- Rue des Lupins7 ventes
- Rue de Bellevue6 ventes
- Rue des Charmes6 ventes
- Rue du Clos Poulet6 ventes
- Impasse Romanesco5 ventes
- Le Domaine Robin5 ventes
- Lotissement du Vaulerault5 ventes
- Rue de l'Obione5 ventes