Prix immobilier Rue du Champ Guigneux, Saint-Briac-sur-Mer
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 217 € / m²- Le plus bas
- 3 506 € /m²
- Le plus haut
- 5 399 € /m²
- Prix moyen
- 365 249 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue du Champ Guigneux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 217 €/m² | 5 217 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 821 – 5 364 € | 3 821 – 5 364 € |
| Prix moyen au m² | 4 642 €/m² | 4 642 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 506 €/m² | 3 506 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 399 €/m² | 5 399 €/m² |
| Prix de vente médian | 372 000 € | 372 000 € |
| Prix de vente moyen | 365 249 € | 365 249 € |
| Vente la moins chère | 270 000 € | 270 000 € |
| Vente la plus chère | 453 244 € | 453 244 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue du Champ Guigneux à Saint-Briac-sur-Mer, le prix médian constaté est de 5 217 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 821 €/m² et 5 364 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 365 249 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 732 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 270 000 € et la plus chère à 453 244 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 506 €/m² à 5 399 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Champ Guigneux se classe 11e sur 17 voies de Saint-Briac-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.
Elle est 28,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 317 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 500 m | 4 887 | −6,3 % | 6 |
| Rue du Cdt Pierre Thoreux | 650 m | 5 911 | +13,3 % | 8 |
| Rue des Preaux | 650 m | 7 531 | +44,4 % | 7 |
| Rue du Buot | 700 m | 8 670 | +66,2 % | 12 |
| Rue de Saint Lunaire | 750 m | 7 754 | +48,6 % | 8 |
| Rue de Pleurtuit | 750 m | 5 000 | −4,2 % | 5 |
| Place du Centre | 800 m | 4 887 | −6,3 % | 7 |
| Grande Rue | 850 m | 7 317 | +40,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Champ Guigneux.
Rue du Champ Guigneux sur la carte des prix de Saint-Briac-sur-Mer
- 3 044 – 4 887 €
- 4 887 – 5 217 €
- 5 217 – 6 019 €
- 6 019 – 7 483 €
- 7 483 – 8 670 €
Autres rues à Saint-Briac-sur-Mer
- Rue de Ker Gai16 ventes
- Boulevard de la Houle14 ventes
- Allée du Grand Pavois13 ventes
- Rue du Buot12 ventes
- Le Clos de la Fontaine8 ventes
- Rue de Saint Lunaire8 ventes
- Rue du Cdt Pierre Thoreux8 ventes
- Place du Centre7 ventes
- Rue de la Salinette7 ventes
- Rue des Preaux7 ventes
- Rue de la Haye6 ventes
- Rue du Clos de la Fontaine6 ventes
- Rue du General de Gaulle6 ventes
- Grande Rue5 ventes
- Rue de Pleurtuit5 ventes
- Rue des Tennis5 ventes