Prix immobilier Le Clos de la Fontaine, Saint-Briac-sur-Mer
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 446 € / m²- Le plus bas
- 2 778 € /m²
- Le plus haut
- 4 206 € /m²
- Prix moyen
- 134 606 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Le Clos de la Fontaine
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 446 €/m² | 3 446 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 994 – 3 729 € | 2 994 – 3 729 € |
| Prix moyen au m² | 3 425 €/m² | 3 425 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 778 €/m² | 2 778 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 206 €/m² | 4 206 €/m² |
| Prix de vente médian | 141 800 € | 141 800 € |
| Prix de vente moyen | 134 606 € | 134 606 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 151 900 € | 151 900 € |
| Surface moyenne | 40 m² | 40 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Le Clos de la Fontaine à Saint-Briac-sur-Mer dans la base DVF, pour un prix médian de 3 446 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 994 €/m² et 3 729 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 134 606 € et une surface moyenne de 40 m².
C'est 39,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 732 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 151 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 778 €/m² à 4 206 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Clos de la Fontaine se classe 16e sur 17 voies de Saint-Briac-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.
Elle est 41,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 911 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Saint-Briac-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Clos de la Fontaine | 50 m | 5 740 | +66,6 % | 6 |
| Boulevard de la Houle | 300 m | 5 609 | +62,8 % | 14 |
| Rue de la Salinette | 600 m | 7 483 | +117,2 % | 7 |
| Rue de Saint Lunaire | 600 m | 7 754 | +125 % | 8 |
| Rue de Ker Gai | 650 m | 3 044 | −11,7 % | 16 |
| Allée du Grand Pavois | 650 m | 6 019 | +74,7 % | 13 |
| Rue des Tennis | 700 m | 5 116 | +48,5 % | 5 |
| Rue du Cdt Pierre Thoreux | 850 m | 5 911 | +71,5 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Clos de la Fontaine.
Le Clos de la Fontaine sur la carte des prix de Saint-Briac-sur-Mer
- 3 044 – 4 887 €
- 4 887 – 5 217 €
- 5 217 – 6 019 €
- 6 019 – 7 483 €
- 7 483 – 8 670 €
Autres rues à Saint-Briac-sur-Mer
- Rue de Ker Gai16 ventes
- Boulevard de la Houle14 ventes
- Allée du Grand Pavois13 ventes
- Rue du Buot12 ventes
- Rue de Saint Lunaire8 ventes
- Rue du Cdt Pierre Thoreux8 ventes
- Place du Centre7 ventes
- Rue de la Salinette7 ventes
- Rue des Preaux7 ventes
- Rue du Champ Guigneux7 ventes
- Rue de la Haye6 ventes
- Rue du Clos de la Fontaine6 ventes
- Rue du General de Gaulle6 ventes
- Grande Rue5 ventes
- Rue de Pleurtuit5 ventes
- Rue des Tennis5 ventes