Prix immobilier Rue de l'Etang, Saint-Aubin-d'Aubigné

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Etang à Saint-Aubin-d'Aubigné dans la base DVF, pour un prix médian de 2 342 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 068 €/m² et 2 426 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 139 304 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 3,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 425 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 000 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 859 €/m² à 2 546 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Etang se classe 8e sur 11 voies de Saint-Aubin-d'Aubigné pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 404 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Saint-Aubin-d'Aubigné, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).