Prix immobilier Allée Jean-Baptiste Bagot, Saint-Aubin-d'Aubigné
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 314 € / m²- Le plus bas
- 2 096 € /m²
- Le plus haut
- 2 776 € /m²
- Prix moyen
- 162 186 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Allée Jean-Baptiste Bagot
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 314 €/m² | 2 314 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 245 – 2 324 € | 2 245 – 2 324 € |
| Prix moyen au m² | 2 351 €/m² | 2 351 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 096 €/m² | 2 096 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 776 €/m² | 2 776 €/m² |
| Prix de vente médian | 162 000 € | 162 000 € |
| Prix de vente moyen | 162 186 € | 162 186 € |
| Vente la moins chère | 142 500 € | 142 500 € |
| Vente la plus chère | 188 760 € | 188 760 € |
| Surface moyenne | 69 m² | 69 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Allée Jean-Baptiste Bagot à Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix médian constaté est de 2 314 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 245 €/m² et 2 324 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 162 186 € et une surface moyenne de 69 m².
C'est 4,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 425 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 142 500 € et la plus chère à 188 760 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 096 €/m² à 2 776 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée Jean-Baptiste Bagot se classe 9e sur 11 voies de Saint-Aubin-d'Aubigné pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.
Elle est 3,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 404 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Saint-Aubin-d'Aubigné, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Rennes | 50 m | 2 404 | +3,9 % | 9 |
| Rue de Chasne | 100 m | 2 024 | −12,5 % | 6 |
| Rue de l'Etang | 200 m | 2 342 | +1,2 % | 8 |
| Place de l'Eglise | 200 m | 2 621 | +13,3 % | 8 |
| Rue d'Antrain | 300 m | 2 010 | −13,1 % | 13 |
| Rue du Chateau d'Eau | 300 m | 2 594 | +12,1 % | 5 |
| Rue des Ecoles | 350 m | 2 360 | +2 % | 5 |
| Rue de Saint Medard | 500 m | 2 694 | +16,4 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée Jean-Baptiste Bagot.
Allée Jean-Baptiste Bagot sur la carte des prix de Saint-Aubin-d'Aubigné
- 2 010 – 2 314 €
- 2 314 – 2 360 €
- 2 360 – 2 425 €
- 2 425 – 2 594 €
- 2 594 – 2 694 €
Autres rues à Saint-Aubin-d'Aubigné
- Rue d'Antrain13 ventes
- Rue de Saint Medard10 ventes
- Rue de Rennes9 ventes
- Place de l'Eglise8 ventes
- Rue de l'Etang8 ventes
- Résidence le Clos Breton7 ventes
- Rue de Chasne6 ventes
- Allée Aime Cesaire5 ventes
- Rue des Ecoles5 ventes
- Rue du Chateau d'Eau5 ventes