Prix immobilier Square Jean de la Fontaine, Saint-Armel

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 462 €/m² dans la voie Square Jean de la Fontaine à Saint-Armel, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 423 €/m² et 2 534 €/m².

Les appartements (2 469 €/m²) se vendent 0,3 % plus cher au m² que les maisons (2 462 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 224 500 € pour 91 m², contre 141 888 € pour un appartement de 57 m².

C'est 6,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 637 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 000 € et la plus chère à 255 130 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 296 €/m² à 2 822 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Jean de la Fontaine se classe 6e sur 7 voies de Saint-Armel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 732 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Saint-Armel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).