Prix immobilier Route de Rennes, Saint-Armel

Dans la voie Route de Rennes à Saint-Armel, le prix médian constaté est de 2 769 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 556 €/m² et 2 949 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 145 535 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 637 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 111 €/m² à 3 441 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Rennes se classe 2e sur 7 voies de Saint-Armel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 622 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Saint-Armel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).