Prix immobilier Résidence de la Fontaine, Pleumeleuc

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 619 €/m² dans la voie Résidence de la Fontaine à Pleumeleuc, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 444 €/m² et 2 766 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 129 960 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 6,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 458 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 165 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 396 €/m² à 2 822 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence de la Fontaine se classe 3e sur 7 voies de Pleumeleuc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Pleumeleuc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).