Prix immobilier Allée du Verger, Pleumeleuc

Dans la voie Allée du Verger à Pleumeleuc, le prix médian constaté est de 2 407 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 310 €/m² et 2 612 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 158 142 € et une surface moyenne de 64 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 458 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 205 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 156 €/m² à 3 204 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Verger se classe 5e sur 7 voies de Pleumeleuc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 619 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Pleumeleuc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).