Prix immobilier Rue de la Rance, Orgères

Dans la voie Rue de la Rance à Orgères, le prix médian constaté est de 2 842 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 680 €/m² et 2 947 €/m².

Les maisons (2 882 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 801 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 242 333 € pour 83 m², celui d'un appartement 209 500 € pour 76 m².

C'est 6,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 666 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 263 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 529 €/m² à 3 247 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Rance se classe 6e sur 18 voies de Orgères pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 802 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Orgères, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).