Prix immobilier Avenue des Prairies, Orgères

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 879 €/m² dans la voie Avenue des Prairies à Orgères, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 788 €/m² et 2 999 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 190 000 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 666 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 320 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 565 €/m² à 3 085 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Prairies se classe 5e sur 18 voies de Orgères pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 802 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Orgères, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).