Prix immobilier Rue du Verger, Martigné-Ferchaud
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 748 € / m²- Le plus bas
- 659 € /m²
- Le plus haut
- 2 239 € /m²
- Prix moyen
- 146 600 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Verger
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 748 €/m² | 1 748 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 379 – 1 852 € | 1 379 – 1 852 € |
| Prix moyen au m² | 1 575 €/m² | 1 575 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 659 €/m² | 659 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 239 €/m² | 2 239 €/m² |
| Prix de vente médian | 150 000 € | 150 000 € |
| Prix de vente moyen | 146 600 € | 146 600 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 263 000 € | 263 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 748 €/m² dans la voie Rue du Verger à Martigné-Ferchaud, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 379 €/m² et 1 852 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 146 600 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 18,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 476 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 263 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 659 €/m² à 2 239 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Verger se classe 1re sur 5 voies de Martigné-Ferchaud pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 14,5 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 527 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Docteur Dayot | 200 m | 1 527 | −12,6 % | 10 |
| Avenue du General de Gaulle | 350 m | 1 622 | −7,2 % | 11 |
| Rue Courbe | 600 m | 1 328 | −24 % | 6 |
| Route de Retiers | 2,0 km | 1 652 | −5,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Verger.
Autres rues à Martigné-Ferchaud
- Avenue du General de Gaulle11 ventes
- Rue du Docteur Dayot10 ventes
- Rue Courbe6 ventes
- Route de Retiers5 ventes