Prix immobilier Rue du Docteur Dayot, Martigné-Ferchaud
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 527 € / m²- Le plus bas
- 1 250 € /m²
- Le plus haut
- 2 695 € /m²
- Prix moyen
- 112 580 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue du Docteur Dayot
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 527 €/m² | 1 527 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 310 – 1 964 € | 1 310 – 1 964 € |
| Prix moyen au m² | 1 718 €/m² | 1 718 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 250 €/m² | 1 250 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 695 €/m² | 2 695 €/m² |
| Prix de vente médian | 116 650 € | 116 650 € |
| Prix de vente moyen | 112 580 € | 112 580 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 172 500 € | 172 500 € |
| Surface moyenne | 66 m² | 66 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 527 €/m² dans la voie Rue du Docteur Dayot à Martigné-Ferchaud, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 310 €/m² et 1 964 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 112 580 € et une surface moyenne de 66 m².
C'est 3,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 476 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 172 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 2 695 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Docteur Dayot se classe 4e sur 5 voies de Martigné-Ferchaud pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.
Elle est 5,9 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 622 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 150 m | 1 622 | +6,2 % | 11 |
| Rue du Verger | 200 m | 1 748 | +14,5 % | 5 |
| Rue Courbe | 550 m | 1 328 | −13 % | 6 |
| Route de Retiers | 2,2 km | 1 652 | +8,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Docteur Dayot.
Autres rues à Martigné-Ferchaud
- Avenue du General de Gaulle11 ventes
- Rue Courbe6 ventes
- Route de Retiers5 ventes
- Rue du Verger5 ventes